• A vendre

Description

Réf : 381FL
Le cabinet Valeurs et Sens vous propose en exclusivité sur la commune de THEIZE (69620) cette magnifique propriété à rénover composée d'une résidence principale de 95 m² habitable, d'une cour interieure, d'une dépendance aménageable de 80 m² environ et d'un terrain de 190 m² ( piscinable)

Dans cette maison du centre historique de THEIZE, retrouvez le charme de l'ancien et l'authenticité des pierres dorées ainsi que la douceur de vivre. La maison d'habitation de 95 m² comprend une pièce à vivre exposée SUD/OUEST, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un hall.
A l'étage, vous trouverez , 3 chambres dont 1 avec une vue panoramique.
Les + de la maison d'habitation : Une cave de 50 m² , un petit balcon sur cour intérieur

La propriété propose en plus de la maison d'habitation une belle dépendance de 80 m² pouvant être aménagée avec un terrain de 190 m² attenant et piscinable.

Avis de l'expert : Travaux à prévoir mais un magnifique potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite contacter Florian Legeard au 06.30.79.39.78
** €320 000.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3890€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    THEIZE
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    108 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat couverture
    a rénover
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Informations complémentaires
    ZONE UA

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

Maison de village Theize 5 pièce(s) 95 m2 avec cave, dependance aménagable et terrain , Theize

€320 000.00 ** dont 3.23% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 Réf :  381FL
VALEURS & SENS
124 parking de la Halle
69400 ARNAS
Conseiller :
LEGEARD Florian
LEGEARD Florian,
Responsable d'agence, Directeur, Responsable commercial, Manager

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALEURS & SENS | Raison sociale : VALEURS & SENS | Adresse siège social : 124 parking de la Halle - 69400 ARNAS | Siret : 44089011900033 | RCS : VILLEFRANCHE TARARE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00440890119 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16000 € | Assurance RCP : N°112.786.342 pour 110 000 € |
Carte T : Carte n°CPI 6902 2016 000 004 554 délivrée le 01/03/2016 par la CCI Villefranche et du Beaujolais | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : N°112 786 342 | Adresse caisse de garantie : 14 BLVD MARIE ET ALEXANDRE OYON -72030 LE MANS CEDEX 9. | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante