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Vente maison / villa GUEREINS (01090)

425 000 € *

  GUEREINS

Réf. 368FL
Maj : 08/06/2021

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Exclusivité
100,41
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Guereins

Descriptif

Le cabinet valeurs et sens vous propose en exclusivité sur la commune de guereins 01090, une belle maison traditionnelle 2levée sur sous-sol de type 6 pièces disposant de 100 m2 habitable sur une parcelle de 2204 m² entièrement clôturée et arborée.

de plain pieds, elle dispose d'une très belle pièce de vie, au volume généreux , très lumineuse profitant d'une double exposition ( sud et ouest) avec sa terrasse attenante carrelée en triple exposition , une cuisine indépendante de 11 m² attenante également au balcon terrasse expo ouest, un hall d'entrée de 12.84 m² , un wc indépendant, 3 chambres + 1 chambre en r+2.

au sous-sol, un local bureau, wc indépendant , un local technique chaufferie ainsi qu'un garage fermé. vous disposerez également de places de stationnement dans la cour pavée.
cette très belle villa ne nécessite aucuns travaux et a été parfaitement entretenue.
située dans un quartier calme et résidentiel à guereins(6 min de belleville et de l'autoroute a6).

avis de l'expert : maison de qualité sans travaux.
très lumineuse, calme et charme discret assuré . de nombreux rangements dans la maison pour assurer votre confort !
pour tout renseignement contactez florian legeard au 06.30.79.39.78 ou par mail f.legeard@valeurs-sens.fr

Caractéristiques du bien
  • Surface
    100,41 m²
  • Année de construction
    1980
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Alarme
    oui
  • Digicode
    oui
  • Terrain
    2204 m²
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

228 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

14 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 425 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Valeurs & Sens
124 Parking de la Halle
69400 Arnas

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