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Vente maison / villa FRANS (01480)

420 000 € *

  FRANS

Réf. 238FL
Maj : 23/03/2020

200
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Frans

Descriptif

Le cabinet valeurs et sens vous propose sur la commune de frans 01480, une belle maison traditionnelle type 5 pièces de 1989 disposant de 200 m2 habitable sur une parcelle de 2300 m² entièrement clôturée et arborée, (avec une partie constructible et piscinable).

elle dispose d'une très belle pièce de vie, au volume généreux (54 m²), très lumineuse profitant d'une triple exposition (est, sud, ouest) avec ses 3 terrasses attenantes carrelées (terrasse expo ouest 30 m², expo sud 50 m², expo est 35 m²), une cuisine indépendante de 20 m² attenante également à une terrasse, un hall d'entrée de 11.68 m² avec placards, un wc indépendant de 2.45 m² avec lave mains.
en demi-niveau supérieur, la partie nuit avec 3 grandes chambres (16.28 m², 17.92 m², 17.81 m²) aux volumes généreux et sans vis-à-vis, une grande salle de bains de 11.31 m² avec double vasque et un wc indépendant.
un demi niveau inférieur a été aménagé avec un grand bureau de 29.50 m2 attenant à la cour en pavés, une buanderie/salle d'eau de 15.30 m2. le tout pouvant devenir une 4 ème chambre ou un studio indépendant sans travaux. une cave de 20.40 m² et un local technique chaufferie de 22.60 m² (chaudière au fuel de dietrich ? 3 ans, adoucisseur d'eau neuf)
un garage fermé et carrelé pour 2 voitures de 33.38 m² et un abri pour 2 véhicules complètent ce bien, vous disposerez également de places de stationnement dans la cour pavée.
cette très belle villa ne nécessite aucuns travaux et a été parfaitement entretenue.
située dans un quartier calme et résidentiel à frans (5 min de villefranche sur saône et de l'autoroute a6), et proche du collège de jassans riottier et des lignes de bus.

avis de l'expert : maison de qualité sans travaux avec des volumes généreux. très lumineuse, calme et charme discret assuré . de nombreux rangements dans la maison pour assurer votre confort !
pour tout renseignement contactez florian legeard au 06.30.79.39.78 ou par mail f.legeard@valeurs-sens.fr

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Année de construction
    1989
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    3
  • Box
    1
  • Parkings
    4
  • Chauffage
    individuel fuel mixte
  • Cuisine
    séparée
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    54 m²
  • Terrain
    2300 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

116 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

29 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 420 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Valeurs & Sens
124 Parking de la Halle
69400 Arnas

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