Vente appartement Lyon 4ème (69004)

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Détails du bien sur Lyon 4ème

Appartement libre de toute occupation ! et avec 1 cave incluse dans le prix !
avis de l'expert : idéal premier achat ou investisseur souhaitant réaliser du déficit foncier pour optimisation fiscale.

69004 lyon -le cabinet valeurs et sens vous propose en exclusivité un appartement t2 de 63.90 m² carrez à rafraîchir au quatrième étage sur 4 sans ascenceur dans une résidence de 1957.
l'appartement comprend une entrée, une cuisine, une chambre , une salle de bains, un wc et une pièce de vie. résidence sécurisée.

proximité parc de la tête d'or, à 5 min en bus de l'hôtel de ville ( c5 et bus 38 à 2 min de l'immeuble pour rejoindre part dieu). idéal étudiant !

ravalement de facade venant d'être realisé en 2020.
eau froide et chauffage inclus dans les charges

pour tout renseignement contactez florian legeard au 06.30.79.39.78 ou par mail f.legeard@valeurs-sens.fr

copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1713.00 euros.

Copropriété (13 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 713 €

Consommations énergétiques

F

337 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

E

61 kgeqCO2/m²/an