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Vente appartement Lyon 4ème (69004)

250 000 € *

  Lyon 4ème

Réf. 350FL
Maj : 22/08/2022

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Exclusivité
63,9
2 pièces
1 chambre

Détails du bien sur Lyon 4ème

Descriptif

Appartement libre de toute occupation ! et avec 1 cave incluse dans le prix !
avis de l'expert : idéal premier achat ou investisseur souhaitant réaliser du déficit foncier pour optimisation fiscale.

69004 lyon -le cabinet valeurs et sens vous propose en exclusivité un appartement t2 de 63.90 m² carrez à rafraîchir au quatrième étage sur 4 sans ascenceur dans une résidence de 1957.
l'appartement comprend une entrée, une cuisine, une chambre , une salle de bains, un wc et une pièce de vie. résidence sécurisée.

proximité parc de la tête d'or, à 5 min en bus de l'hôtel de ville ( c5 et bus 38 à 2 min de l'immeuble pour rejoindre part dieu). idéal étudiant !

ravalement de facade venant d'être realisé en 2020.
eau froide et chauffage inclus dans les charges

pour tout renseignement contactez florian legeard au 06.30.79.39.78 ou par mail f.legeard@valeurs-sens.fr

copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1713.00 euros.

Copropriété (13 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 713 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    63,9 m²
  • Année de construction
    1957
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    4
  • Pièces
    2
  • Chambre
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Interphone
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

337 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

61 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 250 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Valeurs & Sens
124 Parking de la Halle
69400 Arnas

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