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Maison Frans 5 pièce(s) 200 m2 avec terrain

DESCRIPTION
Ref 238FL
Le cabinet Valeurs et Sens vous propose sur la commune de FRANS 01480, une belle maison traditionnelle type 5 pièces de 1989 disposant de 200 m2 habitable sur une parcelle de 2300 m² entièrement clôturée et arborée, (avec une partie constructible et piscinable).

Elle dispose d'une très belle pièce de vie, au volume généreux (54 m²), très lumineuse profitant d'une triple exposition (EST, SUD, OUEST) avec ses 3 terrasses attenantes carrelées (terrasse expo ouest 30 m², expo sud 50 m², expo est 35 m²), une cuisine indépendante de 20 m² attenante également à une terrasse, un hall d'entrée de 11.68 m² avec placards, un WC indépendant de 2.45 m² avec lave mains.
En demi-niveau supérieur, la partie nuit avec 3 grandes chambres (16.28 m², 17.92 m², 17.81 m²) aux volumes généreux et sans vis-à-vis, une grande salle de bains de 11.31 m² avec double vasque et un WC indépendant.
Un demi niveau inférieur a été aménagé avec un grand bureau de 29.50 m2 attenant à la cour en pavés, une buanderie/salle d'eau de 15.30 m2. Le tout pouvant devenir une 4 ème chambre ou un studio indépendant sans travaux. Une cave de 20.40 m² et un local technique chaufferie de 22.60 m² (chaudière au fuel De Dietrich ? 3 ans, adoucisseur d'eau neuf)
Un garage fermé et carrelé pour 2 voitures de 33.38 m² et un abri pour 2 véhicules complètent ce bien, vous disposerez également de places de stationnement dans la cour pavée.
Cette très belle villa ne nécessite aucuns travaux et a été parfaitement entretenue.
Située dans un quartier calme et résidentiel à Frans (5 min de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6), et proche du collège de Jassans Riottier et des lignes de bus.

Avis de l'expert : Maison de qualité sans travaux avec des volumes généreux. Très lumineuse, Calme et Charme discret assuré . De nombreux rangements dans la maison pour assurer votre confort !
Pour tout renseignement contactez Florian LEGEARD au 06.30.79.39.78 ou par mail f.legeard@valeurs-sens.fr
** 465 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
200m²
5 Pièce(s)
465 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Mentions légales
Affichage des informations légales : VALEURS & SENS | Raison sociale : VALEURS & SENS | Adresse siège social : 124 parking de la Halle - 69400 ARNAS | Siret : 44089011900033 | RCS : VILLEFRANCHE TARARE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00440890119 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16000 € | Assurance RCP : N°112.786.342 pour 110 000 € |
Carte T : Carte n°CPI 6902 2016 000 004 554 délivrée le 01/03/2016 par la CCI Villefranche et du Beaujolais | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : N°112 786 342 | Adresse caisse de garantie : 14 BLVD MARIE ET ALEXANDRE OYON -72030 LE MANS CEDEX 9. | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante